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核心提示：6月7日,《贏商網城市沙龍·四川》在言幾又成都IFS旗艦店如期舉行。本次台中財務軟體沙龍以“十年沉浮 四川商業地產如何聚·變？”為主題。
2017年，四川購物中心發展走過十年歷程。十年間，四川商業地產既以購物中心的蓬勃興盛與豐富程度享譽全國，同時又因高存量而不時受到非議。
那麼，這十年來四川商業地產究竟是如何聚集的？在此過程之中又產生瞭哪些變化？有哪些讓人印象深刻的節點？有哪些標志性的事件？
6月7日,在以 十年 聚 變 致敬逐夢前行的四川商業地產人 為主題的2017四川購物中心暨樓宇經濟高峰論壇召開之際，《贏商網城市沙龍 四川》在言幾又成都IFS旗艦店如期舉行。本次沙龍以 十年沉浮 四川商業地產如何聚 變？ 為主題，邀請部分優秀開發商、品牌商與機構代表提前對此次盛會進行預演，共同探討瞭四川商業地產行業十年來的沉浮與變遷。
本期沙龍台中庫存管理軟體的主持嘉賓由第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華擔任，參加本次沙龍的嘉賓包括龍湖西宸天街總經理吳松、成都富力地產開發有限公司副總經理兼商業公司總經理曲海濤、綿陽陸禾實業有限公司董事長吳奇潮、盧米埃城市總經理俞博文、言幾又西區分公司高級經理董蕊、CGV星聚匯影城中國華中區開發總監周開楊、奇跡健身項目總監張輝，以及贏商網川渝區域總經理周旭。
嘉賓陸續到場簽到
下午一點半，嘉賓相繼到場並簽到。下午兩點，沙龍正式開始。擔任主持嘉賓的胡裕華在成都工作已有11年之久，可以說見證瞭成都商業地產十年的變遷。他在簡單介紹瞭四川商業地產十年發展歷史後，拋出瞭第一個議題：伴隨四川購物中心十年的發展，四川商業地產曾經歷過哪些裡程碑？
在商業地產有著20多年豐富經驗的曲海濤表示，成都商業地產十年的變化主要有幾個方面：一是產品的變化，從最早街邊零售變成瞭百貨，到百貨開始購物中心化，再到凱德系、萬達系等購物中心的出現；二是商圈發生瞭更替，新南商圈等新興商圈不斷崛起，而鹽市口、騾馬市等老牌商圈明顯開始沒落；三是購物中心的業態也有著非常明顯的變化，最早以零售業態為主，現在則是餐飲、體驗等業態在發力。
面對十年來，是哪些原因導致瞭四川商業地產行業聚集的話題，張輝認為，成都這座城市的包容性非常強，所以帶來瞭更多的商機。另一方面，成都的城市密度相對北京等地更高一些，住宅的高密度導致瞭便利性的降低，因此對地域的消費要求就會變高。 消費者的需求、政府對經濟的推動等因素的共同作用，推動瞭商業地產的發展。
進銷存
正在進行的沙龍
下一個十年，四川商業地產又將如何走向？在周開楊看來，未來十年四川商業地產可能有四個方面的轉變：轉型的時代、地鐵的時代、品牌的時代、跨界的時代。以地鐵為例，目前成都隻開通瞭4條地鐵，未來成都開通瞭10條地鐵線以後，連接地鐵線的購物中心，在未來的競爭中會有絕對的優勢。
俞博文相信，四川商業地產未來的核心還是在人的身上。從大環境來講，GDP每年的增長速度，全球都是名列前茅的， 老百姓身上的錢更多瞭，更願意去消費，更願意去維護這個市場。 從商業地產市場本身來講，專業的事專業的人來做，隨著專業的人才越來越多，這一行的台中會計軟體壁壘可能會越來越高， 未來想進入某一個行業，可能就沒有那麼簡單。 所以，未來的重點還是在人才上面。
沙龍嘉賓合影
嘉賓在本期沙龍過程中暢所欲言，通過分享實際操盤案例、剖析經典商業事件等，總結瞭四川商業地產這十年來的發展路徑與成就，並不斷碰撞出火花帶來新的思考。更多台中庫存軟體嘉賓的精彩觀點，敬請關註贏商網隨後推出的城市沙龍專題。
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